شرایط اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید خانه

اقامت ترکیه با خرید خانه 2

 

آنچه در این مطلب می‌خوانید:

 

اقامت ترکیه با خرید خانه

ترکیه کشوری در همسایگی ایران است که به دلیل فرهنگ و آداب و رسوم نزدیک به ایران و شرایط متنوع اخذ اقامت یکی از کشورهای محبوب برای افرادی است که قصد مهاجرت دارند. یکی از آسان‌ترین و بی‌دردسرترین راه‌های اخذ اقامت دائم کشور ترکیه، خرید خانه در ترکیه و گرفتن اقامت است. در این مطلب قصد داریم درباره شرایط و نحوه اقامت ترکیه با خرید ملک صحبت کنیم.

شرایط خرید خانه در ترکیه و گرفتن اقامت

شرایط و قوانین مهاجرت به هر کشوری هرساله دچار تغییر و تحول می‌شود و به همین دلیل برای اخذ اقامت کشور مورد نظر حتما باید اطلاعات به‌روز در دسترس داشته باشید، تا هنگام اقدام برای انجام امور دچار مشکل نشوید.

کشور ترکیه شرایط متنوع و مشخصی برای اخذ اقامت فراهم کرده که براساس شرایط خود، شما می‌توانید اقدام به گرفتن اقامت ترکیه کنید و یکی از راه‌های راحت و ساده اقامت ترکیه با خرید ملک است.
برای خرید خانه در ترکیه بهتر است حتما به صورت حضوری از خانه‌ها بازدید کنید و با به دست آوردن اطلاعات و آگاهی کافی اقدام به خرید ملک در ترکیه نمایید.

در صورتی‌که امکان حضور شخص خریدار در ترکیه برای خرید خانه نیست، بهتر است از طریق وکلای مطمئن خود یک وکالت نامه تنظیم کرده تا وکیل کارهای تنظیم سند و محضر را انجام دهد. توجه داشته باشید که تمام شرایط نقل و انتقال باید به صورت قانونی و با آگاهی کامل انجام شود تا از کلاهبرداری و مشکلات بعد آن جلوگیری شود.

قوانین اقامت در ترکیه با خرید ملک

حداقل مبلغ خرید ملک در ترکیه برای اخذ شهروندی ترکیه 400000 دلار است.
در صورتی‌که ملک خریداری شده کمتر از مبلغ تایین شده توسط اداره مهاجرت ترکیه باشد، شما می‌توانید به مدت 5 سال در ترکیه اقامت داشته باشید و بعد اقدام به دریافت اقامت دائم کنید.
در طول 5 سال اقامت در ترکیه می‌توانید به مدت 180 روز از ترکیه خارج شوید.
در طول 5 سال اقامت در ترکیه نباید مرتکب هیچ جرمی شوید.
افراد دارای سوءپیشینه امکان خرید خانه در ترکیه را ندارند.

اقامت ترکیه با خرید خانه 5

بعد از خرید خانه در ترکیه اقامت قابل تبدیل یک یا دو ساله به خریدار و خانواده وی تعلق می‌گیرد و بعد از پایان آن اقامت سه ساله تعلق خواهد گرفت و بعد از اقامت 5 ساله در ترکیه می‌توانید تقاضای اقامت دائم دهید.

قیمت ملک در ترکیه

شما می‌توانید با هر بودجه‌ای که دارید در ترکیه اقدام به خرید ملک نمایید و برای خرید خانه هیچ محدودیتی نخواهید داشت. برای خرید خانه در ترکیه عوامل مختلفی مانند شهر و محله موردنظر برای خرید خانه، متراژ خانه، امکانات خانه، خانه نوساز و دست دوم، موقعیت خانه، دسترسی به سایر اماکانات شهری و… دخالت دارند؛ اما در کل برای اخذ اقامت در ترکیه در شهرهای کوچک حداقل قیمت خانه خریداری شده باید 50000 دلار و در شهرهای بزرگ 75000 دلار باشد که بسته به عوامل گفته شده متغیر است.

مدارک لازم برای گرفتن اقامت ترکیه با خرید خانه

داشتن سند مالکیت خانه یا Tapu
2 قطعه عکس پاسپورتی خریدار و 1 قطعه عکس فروشنده که در 6 ماه گذشته گرفته شده است
اخذ کد مالیاتی از اداره مالیات ترکیه
گواهی شهرداری مربوط به ارزشگذاری خانه اصل و کپی پاسپورت فرد خریدار به همراه ترجمه تایید شده پاسپورت به زبان ترکی
در صورت خرید وکالتی خانه، ارائه اصل و ترجمه تایید شده توسط سفارت ترکیه
بیمه اجباری زلزله
داشتن دانش زبان ترکی برای خواندن قرارداد و مکالمه ترکی (در غیر این صورت داشتن مترجم رسمی)

 

اقامت ترکیه با خرید خانه 3

مراحل خرید ملک در ترکیه

نوشتن قرارداد اولیه در املاک

دادن مبلغی از پول خانه به فروشنده توسط خریدار (معمولا بین 1000 تا 3000 یورو)
ایجاد پرونده فروش ملک در اداره ثبت اسناد و املاک توسط شرکت املاک
بعد از آماده شدن مدارک نقل و انتقال ملک پیامکی به مالک فرستاده شده و زمان انتقال سند را اعلام می‌کند.
در تاریخ مشخص مالک و خریدار به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه و بعد از دریافت پول کامل امضا و نقل و انتقال سند انجام می‌شود.
سند اصلی ملک در همان روز بعد از انجام امضا به خریدار داده می‌شود.
در صورتی‌که شخص خریدار حضور ندارد و ملک به صورت وکالتی خریداری می‌شود باید اصل وکالتنامه و ترجمه آن که به تایید سفارت ترکیه رسیده از روز اول درخواست در پروند باشد.

اقامت ترکیه با خرید خانه 4

مزایای اقامت ترکیه با خرید ملک

امکان افتتاح حساب بانکی در ترکیه
اخذ اقامت دائم ترکیه
قیمت مناسب خانه در ترکیه نسبت به ایران و سایر کشورهای اروپایی
اجازه تاسیس شرکت و راه‌اندازی کسب‌وکار
اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک
امکان تحصیل رایگان برای فرزندان
استفاده از بیمه درمانی ترکیه
استفاده از خدمات نیمه رایگان کشور ترکیه

حرف آخر

کشور ترکیه کشوری مدرن و پیشرفته است که در سال‌های اخیر رشد چشمگیری در امر مهاجرت و گردشگری داشته است. از طرفی ترکیه به دلیل نزدیکی به ایران و شرایط اقامت ارزان نسبت به سایر کشورها گزینه مناسبی برای زندگی و کار است. در این مطلب سعی کردیم تا درباره نحوه اقامت ترکیه با خرید خانه صحبت کنیم.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.